「決算・株価が変わる鑑定評価」
三宅不動産鑑定事務所 三宅純也様
本日は三宅不動産鑑定事務所の三宅純也先生にスピーチを頂きました。不動産鑑定のお仕事は、土地・建物の評価をするというざっくりとした内容しか知らなかったのですが、不動産の評価は、役所の固定資産税等を決めるだけではなく、会社の決算や株価を変えることができるツールとしても使用できることをご説明頂きました。また、同じ１つのペットボトルでも、ホテルで購入する場合と、コンビニで購入する場合と、スーパーで購入する場合とで値段が変化するように、不動産の評価額も固定されたものではなく、その不動産の年数や場所によって流動的に変化するものであって、鑑定の目的に応じて変化させることができます。あまりなじみのない不動産鑑定士のお仕事を、詳細にご教示頂く貴重な内容、ありがとうございました。
